房租又雙叒叕上漲了，對于大多數北上廣漂們來說：買房是不可能買房的，這輩子都不可能買得起房了！

看著萬古不變的工資單，不少朋友們紛紛表示可現在就連基本的租房度日也讓他們苦惱倍增。

據中國房地產協會官方網站數據顯示，今年7 月，北京房租漲幅達到 21.89%，每平米 92.33 元/月的租金冠絕全國。作為對比，同為一線城的上海、深圳和廣州分別為81元/月、84.8元/月和53.05元/月。

比較極端的一個例子是，一名北大畢業生看中了海淀路社區的一個三居室中的一間臥室，原本的房租是3000元/月，最近幾天他接到中介通知，稱房東直接把房租漲到了4500元/月，漲幅達到了50%

瘋漲背后的關鍵因素，有許多網民將矛頭對準了自如、蛋殼等長租公寓平臺，在一場電話會議中，我愛我家前副總裁胡景暉表示：

以自如、蛋殼公寓為代表的長租公寓運營商，為了擴大規模，以高于市場正常價格的20%到40%在爭搶房源，人為抬高收房價格，而且這些長租公寓重裝修、N+1出租模式加劇了租房價格上漲，長租公寓企業一味滿足資本市場的胃口，現在發展嚴重跑偏了。

胡景暉直言，如果房租持續此態勢，那么危機爆發的后果，將比P2P爆雷嚴峻得多。

其實早在8月1日，就有網友在水木社區發帖稱，自己本來打算以7500元/月的價格出租天通苑的一套三居室，沒想到引發了自如和蛋殼的爭搶。

自如報價8500，蛋殼就加價到9000，自如再把報價提高到9500元，蛋殼急了，直接說比自如高300元，幾輪競價之后，蛋殼最終以10800元的價格租下這套房子，還一次性支付了11個月房租。

8月22日，北京市住房城鄉建設委消息稱，北京市住建委會同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務中心等部門，依托北京12345政府服務熱線，開通打擊“黑中介”投訴舉報專線。將對違規中介依法予以高限處罰、注銷備案、停業整頓直至吊銷營業執照，對于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部門予以嚴懲。

原本長租公寓主打的特色是干凈、整潔、安全以及便捷。東西壞了有專人維修，每月還有阿姨打掃，但房租也會比較高。

原本是為了方便年輕人的租房需求，并提升他們的品質生活，但是房租哄漲、室內空氣環境等現實卻讓這些長租公寓狠狠打臉。

事件一

肖女士入住公寓品牌“蛋殼”一周后感覺身體不適，經檢測中心檢測顯示甲醛超標。

“就覺得那房子裝修得挺漂亮，剛搬進去老覺得嗓子干渴，那會兒天氣比較熱，經常開空調或者開窗戶，我也沒太在意。但8月24日那天早上我走時忘記開窗通風，晚上回家后就聞到特別刺鼻的味道，眼睛嗆得直流眼淚。”肖女士回憶說。（據北京晨報）

事件二

20歲的張女士來京實習，入住了“自如”的房間，當晚，她就覺得嗓子干癢刺痛。第二天起床時開始咳嗽。直到后來她去醫院看病，病歷顯示，她咳嗽4天、發熱、伴有黃痰，“雙肺聽診呼吸音粗”。

她輕聲說：“醫生說，我的癥狀像是甲醛中毒。”

而據當時新京報記者探訪多間自如出租房發現，部分房屋疑甲醛超標，且都存在剛裝修完不久就出租的情況。（據新京報）

事件三

據網友@曼曼娘 向新浪河南消費投訴服務平臺投訴，稱自己租賃@鄭州藍立方公寓 的房屋兩天后，有明顯的眼睛刺痛和呼吸不暢等癥狀。經過專業的甲醛檢測，報告顯示房屋中有害氣體含量超出國家標準兩倍。（據微博）

事件四

北京租戶阮先生于今年7月份在自如上租了一套月租金10000元的兩居室，但剛搬進去兩天，就得到了自己所租的房子是違規隔斷間需要拆除的消息，又過了沒一個星期，自己身上又起滿了紅包，經過權威機構的檢測，和自己的猜測一樣，是因為房屋甲醛超標。但在投訴到自如APP之后，自己并沒有得到任何回復和解決辦法。（據新京報）

其中不包括我們曾推送過《單身公寓甲醛超標6倍 因污染退租維權難》等等與租房裝修污染相關的內容。

看上去整潔很新的公寓，甲醛濃度其實遠遠超標，租客想退房卻被拒絕，還一度登上了人民網。

資本是逐利的。

運營方花高價錢把房子從房東手里接過來，那么他們一定會想盡辦法把錢從租客身上賺回來。

有網友反饋說：

我隔壁鄰居房子租給鏈家自如，鏈家短短一個禮拜重新裝修好，換的地板墻漆都是雜牌子，甚至沒有空置期馬上招租租出去了，這些長租公寓看似干凈裝修新，實際上***的風險是這些中介為節約成本裝修材料沒保障，日積月累的釋放有害物質，租房客卻不知，反而還要承擔高租金，真的不是表面的好。

早在去年7月份，我們在文章《中國首份房奴報告：不僅買不起 也快租不起了》中揭秘過“速裝速租”成潛規則：

某房屋中介人員介紹說，老小區會有一些業主將房屋全權委托給中介，中介簡單裝修后再整租或分租出去，為縮短房屋閑置時間，有的甚至沒等房屋裝修完畢就找到了租戶。對于小編“是否存在甲醛超標”的疑問，對方表示“只是簡裝，晾十幾天足夠”。

在房租已居高不下的情況下，中國的房屋租賃制度對租客的權益卻幾乎沒什么保障，無論是漲房租還是租房室內空氣的問題。現實可以說真的很殘酷。

媒體上隨處可見因甲醛超標導致身體健康的新聞

自如CEO熊林在今年6月份宣布品牌升級時曾表示過，自如全線使用的家具板材由原來的國標E1升級為對標歐標日標的E0級板材；板材甲醛釋放標準由小于1.5mg/L提升至小于0.5mg/L；升級墻漆和輔料使用標準......

有意思的是，自如如能將板材進行全方位的升級，是好事，但其并沒有提到裝修工期和租客入住時是否能達到國家室內空氣環境居住標準。

自如、蛋殼們的甲醛，不應該讓租客們拿著昂貴的房租來吸，租客們的健康，不能成為長租公寓品牌們為發展所付出的“代價”。

不存在完全的“零甲醛”的家具

實木家具使用環保型膠黏劑，也不代表“零甲醛”。只是在生產過程中使用含有低甲醛的膠或沒有人為地添加甲醛而已，并不能保證生產出來的成品沒有甲醛。

另外，雖然家具中的板材環保級別越高，甲醛含量就越少，但是房間內擺放的家具數量過多也會造成甲醛釋放量超標。

入住新房做好甲醛檢測

根據《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325）規定，一類民用建筑工程室內甲醛標準為0.08 mg/m3，檢測時需要關閉門窗1小時。而《室內空氣質量標準》的規定則更為嚴格一些。

建議租戶在租房時要求讓中介機構出具室內空氣檢測報告，或者自行選擇正規機構對室內進行甲醛檢測治理，實時了解室內甲醛狀況。